目前開盤的房子,基本上都是電梯房,而且大部分都是幾十層的樓房,買房的時(shí)候難免會(huì)眼花繚亂,不知道該選擇哪層。暖妹特意向做房產(chǎn)的朋友請(qǐng)教了,他說了以下三點(diǎn),準(zhǔn)備買房的可以參考參考。
1.看戶梯比
戶梯比就是指住戶跟電梯的比例,在購(gòu)房的時(shí)候要問清楚樓盤總共的電梯數(shù)和每層的住戶數(shù)。如果是一梯一戶、一梯兩戶或者兩梯四戶,可以選擇買中高層的住宅。如果電梯比較少,是屬于一梯四戶或兩梯六戶的,那么建議大家考慮買中低層方便出行。萬一電梯維修或者故障什么的,也不用擔(dān)心。
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2.看周邊環(huán)境
如果房子靠近交通樞紐(公交站、地鐵站),樓下就是公路、馬路或者鐵路等,建議大家選擇高一點(diǎn)的樓層,這樣灰塵和噪音都會(huì)比較小一點(diǎn)。
3.物業(yè)水平
電梯房還要注意物業(yè)的管理水平,建議選比較優(yōu)質(zhì)的物業(yè),例如擁有國(guó)家一級(jí)物業(yè)資質(zhì)的公司,運(yùn)作都會(huì)比較正規(guī),電梯的維護(hù)和保養(yǎng)也會(huì)比較到位。畢竟電梯房最重要的就是安全問題,所以物業(yè)一定要有資質(zhì)的。